房产税带来什么影响，企业都要交吗

房产税带来什么影响，企业都要交吗

企业房产税和个人房产税看上去相似，但因为税务的计算方法不尽相同，所以对于很多人来说就比较陌生了。房产税所带来的影响显而易见，在政府控制房地产道路上面，这是宏观调控的体现，能够让房地产的发展越发合理。它所带来的影响较为正面，得到肯定可以避免卖房炒房的现象继续发生，让房价开始降温，现在我们一起来了解一下房产税是否企业都需要交。

首先，我们需要了解一下房产税的出现。房产税是在1986年10月1号开始征收的，对于写字楼或者是商业楼，以房产原值减掉30%后，余值为税基的1.2%税率来进行征收，在有商住两用本质上的都属于商业楼，所以都需要依据国家规定来征收纳税。

其次，我们需要了解一下房产税特点与影响。企业房产税还是以房屋为征税的对象，这是中外各国政府开征的古老税种了，早在欧洲中世纪就已经出现，而我国一直都有，只不过到了后面颁布更多清楚的条约，让大家明白房产税征收的范围，征收的标准，征收的期限，征收的对象，甚至征收的税率。

最后，我们需要了解一下企业房产税的缴纳情况。一般情况下每年都需要交纳房产税，而且是按照房子租金的12%来交纳，企业是按照原值的70%来计算，会有相应的计算方法可以代入。

需要注意的是，如果是国家机关人民团体军队自用的房产，则不需要交纳房产税，公园名胜古迹，宗教寺庙等自用型房产同样免交房产税。

房产税带来什么影响呢？企业都要交吗？在了解后我们已经知道了哪些特殊情况，企业不需要交房产税，其他情况皆需要交房产税，大家也能够明白房产税出现的必要性。