答：根据最新通过的《中华人民共和国契税法》有关规定，有以下情形的可以免征契税：

1、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。

2、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。